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新政百日楼市蜕变 商业房地产已成新宠
腾讯蓝房网-百姓自己的购房顾问 2010-07-29 13:15:50来源:新华网

摘要:调控新政百日后,楼市骤然巨变——成交量大幅下滑,价格悄然松动,楼市拐点似乎已然来临。虽然恒大、绿城等巨头率先祭出“打折促销”大旗,但并未引发业界预期的“降价大潮”。 

调控新政百日后,楼市骤然巨变——成交量大幅下滑,价格悄然松动,楼市拐点似乎已然来临。虽然恒大、绿城等巨头率先祭出“打折促销”大旗,但并未引发业界预期的“降价大潮”。

    那么,目前北京的房价是“真降”还是“假摔”?在“史上最严厉的调控”阻击下,买房人如何看清楼市走向,如何做出正确投资取向?

    7月20日下午,地产中国网将邀请业内专家、开发商,共同探讨当前宏观调控导致市场异动的背景下,房地产投资价值取向,将就以上问题做出权威解析。

    新政百日楼市蜕变

    实际上,调控“组合拳”出台后,经过百日的调整,楼市已经由之前的高烧不止,蜕变为现在“平静”。据统计局最新公布的数据显示,6月份,中国房价环比回落了0.1%,是15个月连续上涨后,首次出现了环比回落。

    业内人士指出,虽然“0.1%”这个数字看起来微不足道,但已经足够说明房价过快上涨的趋势已经得到明显的遏制。

    因此,近日,市场传出消息,“调控将出现松动”,不过喧闹了一段时间后,官方层面终于做出了表态。日前,住建部、银监会、国资委等部门分别做出回应,称将督促各地继续坚定不移地执行“新国十条”及其相关配套措施。

    对此,一位业内人士指出,最近中央政府也在讨论如何继续遏止土地开发商囤地、鼓励开发更多的保障住房,加之一线城市高居不下的房价,“我不认为中央政策会在2010年给住宅市场提供任何积极鼓励性支持。”

    那么,经过3个月的调整,宏观调控是否已经达到当初的预期?面对市场的种种变化,房产投资是否正当时?在7月20日举行的“新政之下楼市投资价值取向”论坛上,中国住建部政策研究中心副主任秦虹、光耀东方董事长李贵斌、北京万科营销总监肖劲、中原地产华北区董事总经理李文杰等业内人士,将给投资者一个充分的诠释。
 




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