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2014年08月份常州商品房成交4250套,住宅3318套

市场动态 | 来源:蓝房网 2014-09-02 16:38:47 作者:明月 我要评论
[导读]2014年8月商品房签约4250套,环比7月减少了18.54%;住宅签约3318,环比减少10.49%。由此算来,8月商品房日均成交137套,住宅日均成交107套。
蓝房网 常州2014年8月商品房签约4250套,环比7月减少了18.54%;住宅签约3318,环比减少10.49%。由此算来,8月商品房日均成交137套,住宅日均成交107套。其中,8月商品房签约面积为49.37万平,住宅成交面积为41.20万平,约占总成交面积的83.45%。8月份常州市区住宅均价为6470元/平米(含别墅),2014年8月,五大区住宅均价除天宁区小幅下跌外,其余四区均有上浮,涨幅最大的是钟楼区。

2014年8月常州房价指数

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2014年8月常房均价为6470元/㎡,五大区住宅均价除天宁区小幅下跌外,其余四区均有上浮,涨幅最大的是钟楼区,继上月住宅均价大跳水后,本月均价回归常态。

2014年8月常州市住宅供求比走势图

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2014年8月,五大区住宅均价除天宁区小幅下跌外,其余四区均有上浮,涨幅最大的是钟楼区,继上月住宅均价大跳水后,本月均价回归常态,达到约6944元/平米,这是由于本月区内安置房对均价基本无影响,而凯悦中心等高端产品去化提升。

2014年8月常州成交量走势图

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2014年8月常州均价走势图

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2014年8月商品房签约4250套,环比7月减少了18.54%;住宅签约3318,环比减少10.49%。由此算来,8月商品房日均成交137套,住宅日均成交107套。其中,8月商品房签约面积为49.37万平,住宅成交面积为41.20万平,约占总成交面积的83.45%。

2014年8月常州上商品房各类型成交面积占比图

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2014年8月常州上商品房各类型成交套数占比图

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2014年8月份,常州五大区共实现商品房签约4250套,商品房总成交面积为493652㎡;其中住宅3318套(含别墅58套),面积412014㎡;商业成交636套(含车库252套),面积58221㎡;办公成交261套,共计面积17277㎡;公寓24套,共计面积1612㎡;其它类型产品签约11套,总计4527.05㎡。商品房日均成交137套,住宅日均成交107套。8月楼市冷清,各类型产品签约量都出现了一定幅度的下滑,住宅产品日均签约量堪堪破百,这样冷清的签约状况除了今年楼市确实萎靡外,也和8月是传统淡季分不开关系,接下来的传统旺季金九银十还是值得期待一下的。

2014年8月常州中心城区均价走势图

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8月常州中心城区住宅均价为6470元每平方,但较6月6101元/㎡元涨幅为6.05%;整个8月中心城区从月初均价6424.3元每平到月末6385.45元每平方的均价,可见整个8月城区房价还是比较平稳,月中价格稍有波动。

2014年8月常州商品住宅成交TOP排行榜

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8月住宅成交总价排行榜TOP10

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8月住宅签约量TOP10
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