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2014年09月份常州商品房成交4968套,住宅3538套

市场动态 | 来源:蓝房网 2014-10-09 11:09:53 作者:小江 我要评论
[导读]2014年9月份,常州五大区共实现商品房签约4968套,商品房总成交面积为511174㎡;其中住宅3538套(含别墅49套),共计面积435729㎡;商业成交1122套(含车库868套),共计面积53050㎡。
蓝房网 常州2014年9月份,常州五大区共实现商品房签约4968套,商品房总成交面积为511174㎡;其中住宅3538套(含别墅49套),共计面积435729㎡;商业成交1122套(含车库868套),共计面积53050㎡;办公成交281套,共计面积19337㎡;公寓25套,共计面积1751㎡;其它类型产品签约2套,总计1306㎡。

2014年9月常州房价指数

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2014年9月,五大区住宅均价除钟楼区均价上涨外,其余四区均有下跌,全市住宅均价跌至约6078.58元/平米,不含别墅均价约5817元/平米,相比8月均价下跌约400元/平米。

2014年9月常州市五大区住宅均价走势图

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本月钟楼区均价相比上月上涨约500元/平米,这是由于本月区内基本无安置房源备案,另一方面包括金新鼎邦等高端房源签约情况较好。本月新北区、天宁区跌幅较为明显,这是由于新北凤凰湖壹号2字头房源继续大量备案,而原本价格较高的项目也在金九进行了局部调价;天宁区世纪华城安置房源大批备案,拉低了区域均价。

2014年9月常州成交量走势图

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2014年9月常州均价走势图

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2014年9月商品房签约4968套,环比8月增长16.89%;住宅签约3538套,环比增长6.63%。由此算来,9月商品房日均成交约166套,住宅日均成交约118套。其中,9月商品房签约面积为51.12万平,住宅成交面积为42.57万平,约占总成交面积的83.28%。

2014年9月常州上商品房各类型成交面积占比图

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2014年9月常州上商品房各类型成交套数占比图

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2014年9月份,常州五大区共实现商品房签约4968套,商品房总成交面积为511174㎡;其中住宅3538套(含别墅49套),共计面积435729㎡;商业成交1122套(含车库868套),共计面积53050㎡;办公成交281套,共计面积19337㎡;公寓25套,共计面积1751㎡;其它类型产品签约2套,总计1306㎡。商品房日均成交166套,住宅日均成交118套。纵观这个金九,签约量确实出现了一定幅度的回暖,但带动签约量上涨的房源类型却是车库产品,住宅产品仅是小幅上涨,不过签约房源结构还算健康。

2014年9月常州中心城区均价走势图

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9月常州中心城区住宅均价为6078.58元每平方,但较8月6470元/㎡元下降了6.05%;整个9月中心城区从月初均价5982.09元每平到月末6122.99元每平方的均价,可见整个9月城区房价还是比较平稳,月末较月初略有涨幅,幅度为2.3%。

2014年9月常州商品住宅成交TOP排行榜

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9月住宅成交总价排行榜TOP10

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9月住宅签约量TOP10
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