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2015年1月份常州商品房成交4957套,住宅3700套

市场动态 | 来源:蓝房网 2015-02-11 15:09:42 作者:明月 我要评论
[导读]2015年1月商品房签约4957套,环比12月减少了38.5%;住宅签约3700,环比减少37.6%。由此算来,1月商品房日均成交160套,住宅日均成交119套。
    蓝房网 常州讯 2015年1月商品房签约4957套,环比12月减少了38.5%;住宅签约3700,环比减少37.6%。由此算来,1月商品房日均成交160套,住宅日均成交119套。其中,1月商品房签约面积约为55.47万平米,住宅成交面积为44.27万平,约占总成交面积的79.8%。1月份常州市区住宅均价为6505元/平米(含别墅),住宅均价回归6字头,五大区除钟楼区外,月内均价都表现出企稳回升态势。

2015年1月常州房价指数

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1月份常州市区住宅均价为6505元/平米(含别墅),住宅均价回归6字头,五大区除钟楼区外,月内均价都表现出企稳回升态势。

2015年1月常州市五大区住宅均价走势图

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2015年1月,全市住宅均价相比上月明显回温,达到6200元/平米左右,这是由于月内挤干安置房备案水分,且部分高价位楼盘去化突出,共同作用的结果。全市住宅均价回归6字头以外,五大区除钟楼区外月内均价表现也表现出企稳回升态势。

2015年1月常州成交量走势图

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2015年1月常州均价走势图

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2015年1月商品房签约4957套,环比12月减少了38.5%,签约面积约为55.47万平米;住宅签约3700套,环比减少37.6%。这主要是1月元旦假期数据整体比较冷清,同时,由于年末返乡潮至,置业需求下降,买房人对于2015年的楼市更多持观望态度。本月住宅(含别墅)均价约为6505元/平米,新北区内刚需盘如新城悠活城及高端盘如典雅花园等表现较好;钟楼区住宅均价由于受到区内高成莱茵3等低价房源备案因素的影响,本月均价继续回落至6200元/平米左右。

2015年1月常州上商品房各类型成交面积占比图

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2015年1月常州上商品房各类型成交套数占比图

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据统计显示,2015年1月份,常州五大区共实现商品房签约4957套,商品房总成交面积为554726.75㎡;其中住宅3700套(含别墅58套),共计面积442718.94㎡;商业成交1047套(含车库664套),共计面积76897.81㎡。商品房日均成交160套,住宅日均成交119套。15年一月并未迎来开门红,环比出现大幅下跌,不过同比14年一月只是微幅下跌,不过均价方面已经出现大幅下跌,在这样的情况下15年楼市很有可能会并不如14年。

2015年1月常州中心城区均价走势图

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2015年1月常州中心城区住宅均价为6505元每平方,但较12月6234元/㎡元上升了4.35%;整个1月中心城区从月初均价6374.86元每平到月末6156.61元每平方的均价,可见整个1月城区房价一直比较平稳。

2015年1月常州商品住宅成交TOP排行榜

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1月住宅成交总价排行榜TOP10

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1月住宅签约量TOP10

[编辑:江月]

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江月同学
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