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2015年2月份常州商品房成交2819套,住宅2168套

市场动态 | 来源:蓝房网 2015-03-10 14:41:49 作者:小江 我要评论
[导读]2015年2月春节,楼市量跌价涨,商品房签约2819套,环比1月下跌了43.13%,签约面积约为32.17万平米;住宅签约2168套,环比1月下跌63.47%。
    蓝房网 常州讯 2015年2月春节,楼市量跌价涨,商品房签约2819套,环比1月下跌了43.13%,签约面积约为32.17万平米;住宅签约2168套,环比1月下跌63.47%。商业签约536套(含车库314套),共计面积37148.92㎡;办公签约86套,共计面积8638.66㎡;公寓11套,共计面积743.33㎡。商品房日均成交100套,住宅日均成交77套。

2015年2月常州房价指数

 

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2月份全市住宅均价持续上扬,达到6675元/平米,相比1月环比上涨2.6%,这是由于春节期间住宅成交量走淡导致2月住宅成交总量下滑明显,因此全市住宅均价也更容易受到个别成交较好楼盘价格的影响。

2015年2月常州市五大区住宅均价走势图

 

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2015年2月,全市住宅均价总体保持回温态势,达到6600元/平米左右,相比上月上涨近200元/平米,这是由于春节期间住宅成交量走淡导致2月住宅成交总量下滑明显,因此全市住宅均价也更容易受到个别成交较好楼盘价格的影响。

2015年2月常州成交量走势图

 

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2015年2月常州均价走势图

 

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商品房签约2819套,环比1月下跌了43.13%,签约面积约为32.17万平米;住宅签约2168套,环比1月下跌63.47%。商业签约536套(含车库314套),共计面积37148.92㎡;办公签约86套,共计面积8638.66㎡;公寓11套,共计面积743.33㎡。商品房日均成交100套,住宅日均成交77套。全市住宅均价持续上扬,达到6675元/平米,相比1月环比上涨2.6%,这是由于春节期间住宅成交量走淡导致2月住宅成交总量下滑明显,因此全市住宅均价也更容易受到个别成交较好楼盘价格的影响。2015年2月上半月签约表现不错,主要是因为部分项目节前集中备案,在一定程度上拉动了签约量。而春节假期期间,商品房签约量非常低迷,仅成交18套,跌倒谷底。直到假期结束,签约量才开始逐渐回暖。

2015年2月常州上商品房各类型成交面积占比图

 

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2015年2月常州上商品房各类型成交套数占比图

 

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2015年2月份,常州五大区共实现商品房签约2819套,商品房总成交面积为321690.75㎡;其中住宅2168套(含别墅44套),共计面积270123.99㎡;商业成交536套(含车库314套),共计面积37148.92㎡;办公成交86套,共计面积8638.66㎡;公寓11套,共计面积743.33㎡;其它产品18套,共计面积5035.85㎡。商品房日均成交100套,住宅日均成交77套。由于今年春节假期来的较晚,因此春节长假带来的假期效应影响了整个2月,特别是长假期间,大幅影响了这一个月的楼市,行情较差也是在情理之中,这一点在TOP榜上就可以发现,签约量达到25套就可以上榜了。

2015年2月常州中心城区均价走势图

 

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2015年2月常州中心城区住宅均价为6675元每平方,但较1月6505元/㎡元上升了2.61%;整个2月中心城区从月初均价6697.66元每平到月末6025.65元每平方的均价,整个1月城区房价略有下降,可见开发商频频推出“以价换量”的策略。

2015年2月常州商品住宅成交TOP排行榜

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2月住宅成交总价排行榜TOP10

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2月住宅签约量TOP10

[编辑:江月]

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江月同学
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