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2015年3月份常州商品房成交5061套,住宅3795套

市场动态 | 来源:网络 2015-04-15 16:16:51 作者:明月 我要评论
[导读]2015年3月商品房签约5061套,环比上涨80%;住宅签约3795套,环比上涨75.05%。由此算来,3月商品房日均成交163套,住宅日均成交122套。
    蓝房网 常州讯 2015年3月商品房签约5061套,环比上涨80%;住宅签约3795套,环比上涨75.05%。由此算来,3月商品房日均成交163套,住宅日均成交122套。其中,3月商品房签约面积为50.57万平,住宅成交面积为43.95万平,约占总成交面积的86.91%。

2015年3月常州房价指数

 

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2015年3月商品房签约5061套,环比2月上涨了79.73%,签约面积约为50.57万平米;住宅签约3795套,环比上涨了75.05%。节后楼市开始逐渐回暖,签约量比上月有了大幅的增长。加上降准降息等一系列暖市新政的出台,让今年的三月销售情况明显要好于去年。

2015年3月常州市五大区住宅均价走势图

 

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2015年3月全市住宅均价相比上月下挫约200元/平米,达约6400元/平米。这是由于本月五大区中钟楼、戚区两区下跌幅度较大,而其余三区均价走势平稳,这一点从上表中可以看出。本月钟楼、戚区领跌,主要是由于钟楼区本月区内高端房源成交回落,而檀香湾等项目成交较好,共同作用下相比上月均价回调;戚墅堰区成交情况相比上月有所回升,因而并未出现如上月受个盘影响严重的情况。

2015年3月常州成交量走势图

 

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2015年3月常州均价走势图

 

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2015年3月商品房签约5061套,环比上涨80%;住宅签约3795套,环比上涨75.05%。由此算来,3月商品房日均成交163套,住宅日均成交122套。其中,3月商品房签约面积为50.57万平,住宅成交面积为43.95万平,约占总成交面积的86.91%。3月份常州市区住宅均价为6437元/平米(含别墅),本月五大区中钟楼、戚区两区下跌幅度较大,而其余三区均价走势平稳。钟楼、戚区领跌,主要是由于钟楼区本月区内高端房源成交回落,而檀香湾等项目成交较好,共同作用下相比上月均价回调;戚墅堰区成交情况相比上月有所回升,因而并未出现如上月受个盘影响严重的情况。

2015年3月常州上商品房各类型成交面积占比图

 

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2015年3月常州上商品房各类型成交套数占比图

 

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2015年3月份,常州五大区共实现商品房签约5061套,商品房总成交面积为505661.81㎡;其中住宅3795套(含别墅43套),共计面积439487.84㎡;商业成交1078套(含车库909套),共计面积48901.01㎡。商品房日均成交163套,住宅日均成交122套。在摆脱了春节假期效应的阴影后,常州楼市在金三迅速迎来回暖,各类型产品签约量都有较大幅度上涨,这一现象在金三下旬尤为明显,尽管日均122套的签约量算不上太高,但已经远好于去年3月,此外,在各类新政的刺激下,可以预期银四会迎来真正的楼市回暖。

2015年3月常州中心城区均价走势图

 

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2015年3月常州中心城区住宅均价为6437元每平方,但较2月6675元/㎡元下跌了3.57%;整个3月中心城区从月初均价6004.51元每平到月末6200.42元每平方的均价,在楼市新政的效应持续发酵下,整个2月城区房价略有上升。

2015年3月常州商品住宅成交TOP排行榜

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3月住宅成交总价排行榜TOP10

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3月住宅签约量TOP10

[编辑:江月]

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江月同学
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