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京城银行暂未实施房贷新政 能否点燃楼市新希望

要闻 | 来源:京华时报 2014-10-12 08:36:28 作者:小张 我要评论
[导读]针对央行“认贷不认房”的新政策,昨天有消息称工行、农行已经出台相关细则
    针对央行“认贷不认房”的新政策,昨天有消息称工行、农行已经出台相关细则。但记者昨天从多家农行网点证实,农行首套房认定标准和房贷利率暂未发生变化。京城各家银行目前未有动作,持观望态势,业内专家预测五大行或先于中小银行出台细则。

核实 京城银行房贷政策未变

工行总行昨天称:“关于住房贷款的政策,人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求,工行将认真贯彻执行。”工行北京分行相关负责人回应,截至目前工行在京房贷政策尚无变化,也没有接到关于房贷新政细则的通知。

兴业银行回应称:“我行将积极响应央行和银监会的住房金融服务政策,支持居民家庭合理的住房贷款需求,有关实施细则,正在研究制定中。”

招商银行相关负责人表示,其总行9月30日已经转发了中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,但具体房贷细则和首套房利率定价还需等待总行另行通知。“具体的还要根据借款人资质、信用状况等来确定首付款比例和贷款利率。”该负责人表示,北京的房贷政策目前暂未放开。

昨天,记者咨询农行北京丰台支行营业部房贷业务人员获悉,其暂未收到分行通知,该信贷经理称“可以先看看房,等等政策,预计一周左右将接到通知”。此外,农行北京马家堡西路支行的信贷经理也表示,并没有接到相关通知。农行北京分行也证实,并未收到总行通知,目前北京地区的房贷政策未变。

除农行外,记者昨天咨询的多家工行、中行、建行网点均表示,没有接到相关政策通知,目前仍按照原有的政策执行。

预测 一周左右出台相关政策

多位信贷经理建议客户近期可多咨询,预计一周左右将出台相关政策。同时,不少信贷经理表示,由于是长假结束后第一天,接到的咨询电话较之前明显增多,但目前确实未接到相关通知,所以无法明确给出回复。工行的信贷工作人员表示,尽管没有收到通知,不过细则出台应该不会太晚。

京城专业房贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊表示,预计一周之内银行会出台相应细则,下周各银行分支行会接到总行的通知。吴昊表示,银行目前有互相观望的心态,都希望看看别的银行是怎么执行的,按照什么利率。吴昊预计,五大行将先于股份制银行和城商行出台细则。

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